All’inizio degli anni 2000 l’esperienza maturata nel settore dell’accoglienza, porta La Cordata ad intercettare un nuovo bisogno abitativo nel contesto metropolitano.

Il nostro modello di intervento si fonda su due principi:

Mix abitativo: composizione di offerte abitative in locazione anche a canoni differenziati e di soluzioni abitative temporanee (per studenti,  lavoratori, famiglie, turisti, …) arrivando quindi a combinare all’interno di un’unica unità immobiliare una molteplicità di utenze. Convivere nel medesimo “spazio abitativo” permette di sviluppare forme di relazione e di integrazione tra differenti profili sociali e garantisce l’accettabilità da parte del contesto e la sostenibilità economica e sociale di interventi residenziali che non rinunciano ad un orientamento sociale.

Mix funzionale: è rappresentato invece dall’integrazione tra casa, servizi abitativi (ad uso prevalente dei residenti) e servizi al territorio di natura socio culturale fino ad includere esercizi commerciali funzionalmente connessi alle residenze.

Il mix abitativo e funzionale contribuiscono, nella nostra esperienza, in maniera determinante ad evitare forme di “ghettizzazione” territoriale e di esclusione sociale.

Gli effetti sopra indicati dipendono in modo rilevante dal progetto gestionale ma sono anche strettamente connessi al modello insediativo, alla concezione fisica dello spazio abitativo e al rapporto con il territorio e con gli attori della comunità locale (cittadini, imprese, associazioni, istituzioni).

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